שכונה חדשה במערב ראשון לציון: מהפכה עירונית בין נווה דקלים לפרס נובל

בין שדות פתוחים לתשתיות קיימות, מתהווה בימים אלה אחת השכונות המסקרנות ביותר של ראשון לציון. השכונה החדשה, שתוקם מדרום לנווה דקלים וממערב לשכונת פרס נובל, צפויה לשנות את כללי המשחק במערב העיר – לא רק במובן נדל"ני, אלא גם ברמת התחבורה, הקהילה והתעסוקה.

מה מתוכנן בפועל?

על פני השטח נראה כי מדובר בעוד שכונת מגורים – אבל מבט מעמיק מגלה תוכנית עירונית בקנה מידה רחב: כ-1,800 יחידות דיור, מרכזים מסחריים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, שטחים פתוחים ומתחם תעסוקה שיאפשר לתושבים לעבוד קרוב לבית. התכנון כולל גם 300 יחידות דיור מיוחדות, שיכולות להתאים לבני הגיל השלישי או לדיור מוגן – אלמנט חברתי משמעותי שלא תמיד מקבל דגש בפרויקטים חדשים.

השפעה תחבורתית – לא רק עומס, גם חיבור

הקמת השכונה תוסיף תנועה לכל הסביבה, אבל גם תביא איתה פתרונות: חיבור ישיר לשדרות יצחק רבין, שביל אופניים חדש שיחבר את השכונה לאזור הסופרלנד והאצטדיון העירוני, ונתיבי תחבורה ציבורית שישולבו בתוך השכונה עצמה. המטרה: להפוך את השכונה ליחידה עירונית מחוברת – לא עוד "שכונת שינה", אלא מקום נגיש ומעורב.

הזדמנות כלכלית למשקיעים ולמשפחות

אם אתם מחפשים נדל"ן להשקעה בראשון לציון, השכונה הזו צפויה להפוך לאזור מבוקש – בעיקר בשל הקרבה לים, לאזורי הבילוי ולכבישים המרכזיים. השילוב בין תעסוקה, מגורים ושטחים פתוחים ממצב אותה כיעד אטרקטיבי גם למשפחות צעירות וגם למשקיעים שמבינים פוטנציאל לטווח ארוך.

תמהיל נכון יוצר קהילה

מה שמעניין כאן באמת הוא הגישה. השכונה מתוכננת כך שתשרת אוכלוסייה מגוונת – צעירים, משפחות וגם מבוגרים. מוסדות חינוך, פארקים ירוקים ומרכזים קהילתיים נמצאים כבר בשלב התכנון. המשמעות היא שזו לא רק שכונה חדשה – זו קהילה עירונית שצומחת מהיסוד.

לסיכום: לא עוד שכונה, אלא שינוי עירוני אמיתי

ראשון לציון ממשיכה להתפתח, והשכונה החדשה שבדרך מביאה עמה בשורה אמיתית – איזון בין מגורים איכותיים, תחבורה חכמה, תעסוקה נגישה וחיים קהילתיים.

אם אתם מחפשים דירה למכירה בראשון לציון, קרקע להשקעה, או רוצים להבין איך הפרויקט הזה עשוי להשפיע על שווי הנכס שלכם – אנחנו כאן בשבילכם.

אנחנו משרד תיווך מקומי עם ניסיון, היכרות עמוקה עם העיר, ויכולת ללוות אתכם בקנייה, מכירה או השקעה.

דברו איתנו – נשמח לעזור, לייעץ ולמצוא לכם את הבית הבא שלכם.